기숙사형 원룸 vs 오피스텔 썸네일형 리스트형 [소액 부동산 투자]기숙사형 원룸 vs 분리형 오피스텔, 어떤 게 유리할까? (투자자 필독 비교 가이드) 소형 수익형 부동산, 무엇을 선택해야 할까?소형 부동산에 투자하거나 임대를 놓으려는 투자자라면 한 번쯤 고민해 봤을 질문입니다.“기숙사형 원룸과 분리형 오피스텔 중 어떤 게 더 수익성이 좋을까?”두 상품 모두 초소형 주거 수요층을 대상으로 하지만,법적 구조, 임대 방식, 세금, 임차인 선호도 등에서 큰 차이가 있습니다.이 글에서는 투자자 입장에서 기숙사형 원룸과 분리형 오피스텔의 특징과 수익성, 주의할 점까지객관적으로 비교 분석해드립니다.기숙사형 원룸이란?건축물 용도: 업무시설 또는 숙박시설(기숙사)임대 방식: 관리형 숙박 또는 기숙사 형태실제 구조: 방 안에 화장실, 미니 싱크대 구비된 원룸형공동 공간: 복도·세탁실·공용주방 등 존재 가능특징:분양가는 저렴한 편건축법상 주택이 아니므로 전입신고 불가대출.. 더보기 이전 1 다음
