"농막 설치 시 꼭 알아야 할 5가지 팁"

남도스틸하우징 제작 농막 -퍼옴-

"안녕하세요!

 

강릉에서 참두릅과 개두릅을 키우며, 시골에서의 여유로운 삶을 즐기고 있는 솔향참두릅농장지기입니다.

 

요즘 많은 분들이 귀농, 귀촌을 꿈꾸고 계시죠?

 

그래서 오늘은 농업 활동을 돕는 중요한 공간인 '농막'에 대해 자세히 알려드리려고 합니다.

 

농막의 의미부터 설치 방법, 기준까지 쉽게 풀어볼 예정이니, 관심 있는 분들은 끝까지 읽어보세요!"

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1. 농막의 뜻

농막은 농업인들이 농사를 짓는 데 필요한 휴식 공간으로, 주거용이 아닌 농업 활동에 필요한 부속시설입니다.

농막은 주택처럼 생활하는 공간이 아니며, 농업활동을 지원하는 공간으로 간주됩니다.

예를 들어, 텃밭을 일구거나 농사를 짓는 사람이 휴식을 취할 수 있는 작은 건물로 이해할 수 있어요.

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2. 농막을 설치하려면 어떻게 해야 하나?

농막 설치는 일반적인 건축물처럼 자유롭게 설치할 수 있는 것이 아니라 법적인 기준을 준수해야 합니다.

농막을 설치하려면 몇 가지 절차와 조건을 충족해야 하며,

최근 규제가 풀렸다고 하더라도 여전히 신경 써야 할 점들이 많습니다.

• 농막 설치 가능 지역: 농막은 주택이 아닌 농업활동을 위한 부속시설이므로, 주택지구나 도시 지역에는 설치가 불가능합니다. 농막은 농업지역에 설치해야 합니다. 즉, 농지법상 농업활동을 할 수 있는 땅이어야 설치가 가능합니다.
• 농막 허가 필요 여부: 최근 규제 완화로 일부 조건에서는 허가 없이 설치가 가능한 경우도 있지만, 여전히 지자체에 따라 규제가 다를 수 있습니다. 대체로 20㎡ 이하의 농막은 건축 허가 없이 설치할 수 있는 경우가 많습니다.
• 그러나 20㎡를 초과하는 경우에는 건축 허가가 필요합니다.

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3. 농막 설치 기준

농막 설치에 있어 기준이 최근에 바뀌었어요.

이제 농막은 **10평(33㎡ 이하)**까지 설치가 가능합니다.

이 정도 크기의 농막은 건축 허가 없이 설치할 수 있습니다. 이전에는 20㎡ 이하였지만,

이제는 크기가 더 커져서 **10평(33㎡ 이하)**까지 가능하니,

더 넓은 공간을 확보할 수 있는 장점이 생겼습니다.

다만, 농막은 농업 활동을 지원하는 부속시설로만 인정되며,

주거용으로는 사용할 수 없습니다. 또한, 농지에 설치해야 하며, 주택지구나 도시 지역에서는 설치할 수 없습니다.

농막을 설치하려면 해당 농업지역에 적합한 땅이 있어야 합니다.

• 규모: 10평(33㎡ 이하)
• 용도: 농업 활동을 위한 부속시설(주거용은 아님)
• 위치: 농지에 설치

농막 설치가 가능한 지역과 규정은 각 지자체에 따라 다를 수 있으므로,

설치 전에는 반드시 해당 지자체에 확인하는 것이 중요합니다.

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4. 농막 설치 절차

농막을 설치하려면 몇 가지 절차를 거쳐야 합니다. 절차를 간단하게 설명드릴게요:

1. 농지 확인 및 농막 설치 가능 여부 확인
   농막을 설치하고자 하는 땅이 농업지역인지, 농업 활동을 위한 부속시설로 인정받을 수 있는 땅인지 확인하세요.
2. 설계도 작성
   농막을 설치할 땅과 구조를 고려하여 설계도를 작성합니다. 설계도에는 농막의 크기, 재료, 용도 등이 명시되어야 합니다.
3. 허가 신청
   농막이 20㎡ 이하일 경우 건축 허가 없이 설치가 가능하지만, 20㎡ 이상이라면 건축 허가 신청이 필요합니다. 허가가 필요한 경우, 해당 지자체에 농막 설치 신청서와 설계도를 제출합니다.
4. 농막 설치
   허가가 떨어지면 농막 설치를 시작할 수 있습니다. 설치 과정에서 건축 법규를 준수해야 하며, 설치가 완료된 후에는 최종 점검을 받을 수 있습니다.
5. 점검 및 완료
   설치가 완료된 후, 지자체에서 점검을 실시할 수 있습니다. 점검을 통과하면 농막 설치가 완료됩니다.

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5. 농막 설치 시 유의사항

• 농막 용도 준수: 농막은 농업용 부속시설이므로, 주거용으로 사용하면 안 됩니다. 만약 농막을 주거용으로 사용하는 경우, 불법 건축물로 간주될 수 있습니다.
• 설치 후 관리: 농막을 설치한 후에는 정기적인 관리가 필요합니다. 농막이 오랜 시간 방치되면 부식되거나 상태가 안 좋아질 수 있으니, 주기적인 점검이 필요합니다.

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농막은 귀농, 귀촌을 꿈꾸는 분들에게 매우 유용한 공간이 될 수 있습니다.

농막 설치 시에는 지역 규제와 법적인 기준을 잘 따르는 것이 중요하므로,

설치 전 반드시 지자체와 상담을 하고, 해당 지역의 규정을 확인하는 것이 필수적입니다.  

 

농민이 부자 되는 나라