경매 임장 썸네일형 리스트형 [부동산 경매 시리즈 #4] 임장, 왜 꼭 현장을 직접 봐야 할까? 부동산 경매 투자에서 ‘임장’은 선택이 아닌 필수입니다.서류만 보고 입찰을 결정하면 낙찰 이후 예상치 못한 문제에 부딪힐 수 있습니다.이번 글에서는 부동산 경매 임장의 중요성과 꼭 확인해야 할 현장조사 체크리스트를 정리했습니다.임장이란?임장’은 경매 물건을 실제로 방문해 상태와 주변 환경을 확인하는 과정을 말합니다.등기부등본이나 감정평가서에는 나오지 않는 현실 정보를 파악할 수 있는 중요한 절차입니다.임장을 꼭 해야 하는 이유건물 상태 확인: 벽 균열, 누수, 곰팡이 등은 사진만으로 확인이 어렵습니다.실제 거주 여부 파악: 점유자 존재, 명도 리스크 유무 확인주변 환경 조사: 교통, 편의시설, 소음, 유해 시설 여부 등서류 정보와의 불일치 검증: 현장과 감정서 내용이 다른 경우도 많습니다.임장 체크리스트.. 더보기 이전 1 다음
